Projet de maison, terrassier du secteur
Démolition d'annexe et de maison dans le Rhône
Vieux garage, abri, véranda, ancienne piscine ou maison à reconstruire : le terrassier démolit, trie et laisse un terrain propre pour votre projet.
Démolition d'annexe en bref
Beaucoup de projets de maison commencent par une démolition : un garage à remplacer par une extension, une annexe vétuste, une ancienne maison sur un terrain à reconstruire. Le chantier suit toujours le même ordre : diagnostics, coupure des réseaux, démolition à la pelle, tri et évacuation des déchets, puis remise à niveau du terrain.
- Gratuit et sans engagement
- Terrassier proche de chez vous
- Informations confidentielles
Les préalables
Si le permis de construire du bâtiment date d'avant juillet 1997, un repérage amiante avant démolition est obligatoire. Les plaques de fibrociment des vieux garages et abris en contiennent souvent.
Selon la commune et le secteur, un permis de démolir peut être exigé. À Lyon et dans de nombreux centres anciens, renseignez-vous avant de lancer le chantier.
Démolition et remise en état
La pelle démolit, trie béton, bois, métaux et déchets mélangés, puis charge les bennes vers les filières adaptées. La dalle et les fondations sont retirées si le projet le demande.
Le terrain est ensuite nivelé pour accueillir la nouvelle construction ou le jardin.
Prix publiés pour ce chantier
| Poste | Fourchette constatée |
|---|---|
| Démolition, chantier standard | 100 à 200 € le m² en moyenne |
| Fourchette large | 80 à 250 € le m² |
| Maison de 100 m² | 8 000 à 30 000 € |
Sources : La Maison Saint-Gobain, Ootravaux. Fourchettes indicatives ; le terrassier fixe le prix après avoir vu le terrain.
Pour démolir dans les règles
- Faites réaliser le repérage amiante avant de demander les devis.
- Demandez les bons de dépôt des déchets en fin de chantier.
- Renseignez-vous en mairie sur le permis de démolir.
- Faites constater l'état des murs mitoyens avant les travaux.
Avant de signer avec un terrassier
Quelques vérifications simples, à faire quelle que soit l'entreprise retenue.
- La visite du terrain
Un terrassier sérieux vient voir l'accès, la pente et le sol avant de chiffrer.
- Les terres
Réemploi sur place ou décharge agréée : le devis le dit, avec le prix au m³.
- Le calendrier de paiement
Un acompte, puis le solde à la fin : refusez de tout régler avant le chantier.
- Le SIRET
À contrôler sur l'annuaire des entreprises de l'État : il doit correspondre au nom et à l'adresse du devis.
Gare aux démarcheurs
Pas de facture, paiement en liquide, prix donné sans voir le terrain : en cas de problème, aucun recours.
Démolition d'annexe dans le Rhône : choisir son secteur
Maisons anciennes en pisé de l'Est lyonnais et du Val de Saône, bâtiments en pierre dorée du Beaujolais, annexes en fibrociment des années 1970 : chaque construction se démolit avec ses précautions. Choisissez votre secteur pour voir ses communes.
- Lyon et sa métropole 58 communes
- Villefranche et Beaujolais Saône 17 communes
- Beaujolais des Pierres Dorées 32 communes
- Ouest rhodanien 31 communes
- Saône-Beaujolais 35 communes
- Est lyonnais 8 communes
- Pays de l'Arbresle 17 communes
- Vallée du Garon 5 communes
- Vallons du Lyonnais 8 communes
- Monts du Lyonnais 25 communes
- Pays mornantais 11 communes
- Pays de l'Ozon 7 communes
- Condrieu et la rive droite 12 communes
Questions fréquentes
Combien coûte la démolition d'un garage ou d'une maison ?
Les guides de prix donnent 80 à 250 € le m², soit 8 000 à 30 000 € pour une maison de 100 m², hors amiante.
Faut-il un permis de démolir ?
Il est exigé dans certains secteurs et certaines communes. La mairie vous indiquera la règle applicable.
Que faire d'un garage en fibrociment ?
Faire repérer l'amiante : s'il y en a, le retrait est confié à une entreprise certifiée avant la démolition du reste.
Votre projet en quatre étapes
- Le formulaireType de travaux, surface, accès et délai, avec vos coordonnées.
- L'appel du terrassierIl vous pose quelques questions et propose de passer voir le terrain.
- La visite et le devisLe terrassier mesure, repère l'accès et chiffre la fouille, l'engin et les terres.
- Votre décisionVous signez si le devis vous convient ; dans le cas contraire, vous n'avez rien à payer.
D'autres chantiers
Ouvrez la fiche de votre chantier pour voir les étapes, les prix publiés et nos conseils.
Creusement de piscine
1 500 à 7 000 €
Fouille du bassin, surlargeur, tranchées techniques, gestion des terres.
Voir le chantierExtension de maison
30 à 70 € le m²
Fouilles au ras de la maison pour un agrandissement ou un garage.
Voir le chantierTerrasse, allée et parking
15 à 60 € le m² selon le revêtement
Décaissement, fondation et pentes avant pavés, gravier ou enrobé.
Voir le chantierViabilisation de parcelle
3 000 à 15 000 €
Tranchées et gaines depuis la rue jusqu'à la future maison.
Voir le chantierTerrain en pente
30 à 70 € le m² en moyenne
Paliers, plateformes et talus pour rendre un jardin en pente utilisable.
Voir le chantierEnrochement de talus
140 à 220 € le m²
Blocs de pierre posés à la pelle pour tenir un talus.
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